Un revenu passif est un gain récurrent et automatique qui découle d’une activité ne nécessitant que peu ou pas d’assistance
Le revenu produit par le travail est généralement insuffisant pour permettre d’atteindre un certain succès financier. Cependant, certaines personnes arrivent à générer des revenus supplémentaires. Si vous voulez connaître leurs secrets, nous allons vous le faire découvrir. Il s’agit ni plus ni moins de se créer un revenu passif. Mais, qu’est-ce que c’est et comment en profiter ?
En plus d’être un complément de salaire, un revenu passif a pour particularité de vous permettre de générer de l’argent de façon continue ou récurrente, sans que vous ayez à faire de grands efforts.
Il vous libère ainsi du travail de 8 h par jour. En effet, il ne requiert pas votre présence, vous n’êtes donc pas obligé d’être disponible à 100% pour continuer à générer des gains. Cela signifie qu’il ne dépend pas de votre productivité et n’est pas une compensation pour des services que vous offrez.
Ainsi, il vous permet de générer de l’argent même pendant votre sommeil, vos vacances, vos weekends et jours fériés. Créer un revenu passif est possible pour tout le monde, aussi bien pour un particulier qu’un entrepreneur.
Profiter d’une source de revenu passif permet principalement d’augmenter les capacités financières. Cela assure ainsi la croissance du patrimoine. Cependant, le fait de profiter d’une source d’argent supplémentaire et récurrente permet aussi de bénéficier d’une plus grande disponibilité.
De plus, les personnes qui en bénéficient disposent aussi de plus de temps afin de développer leurs activités principales. D’ailleurs, le succès de ce type de stratégie peut réellement permettre de changer de vie ou de prendre une retraite anticipée.
Par exemple, nombreux sont ceux qui en profitent pour faire le tour du monde, car ils n’ont plus peur de manquer d’argent grâce à leurs sources de revenus passifs. Cela découle du fait que ces derniers permettent de rapporter de l’argent peu importe où l’on se trouve.
En effet, certains domaines peuvent générer plusieurs milliers d’euros chaque jour. De plus, il est tout à fait envisageable de mettre en place plusieurs sources de gains automatiques pour se faire encore plus d’argent.
Toutefois, il est essentiel de rester réaliste, car les gains de départ sont généralement plus modiques avec une lente période de croissance. De plus, l’augmentation du flux des bénéfices dépend fortement de la stratégie appliquée et des options retenues. Il faut donc avoir à l’esprit que la mise en place d’une source de revenu complémentaire récurrent ne permet pas de devenir riche du jour au lendemain.
Ainsi, il faut surtout se concentrer sur l’analyse et la comparaison des options disponibles, afin de pouvoir générer automatiquement de l’argent de façon pérenne. Cela signifie que la mise en place d’une source de revenu récurrent nécessite au départ d’investir beaucoup d’effort, de temps, voire d’argent.
D’autre part, l’un des grands avantages de ce type de rétribution est de fournir un filet de sécurité en cas de perte d’emploi, en plus d’arrondir les fins de mois. Donc, même s’il ne génère que peu d’argent, c’est déjà très appréciable. D’ailleurs, ce sera de l’argent obtenu avec un moindre effort. De plus, c’est aussi un moyen très efficace pour compléter les fonds de retraite.
De nombreuses idées de sources de revenus passifs sont disponibles. La recherche se base toutefois sur le fait que la stratégie doit vous permettre d’être continuellement ou régulièrement payé même lorsque le travail a déjà été terminé. Pour plus de clarté, on peut prendre en exemple les droits des chansons, des films et des livres qui permettent à leurs auteurs de percevoir de l’argent automatiquement à long terme.
Toutefois, certaines idées nécessitent plus de travail en amont que d’autres. Pour choisir, il est ainsi nécessaire de tenir compte de vos acquis, expériences, compétences et préférences. Cela peut en effet permettre de faciliter la mise en place et le succès de la stratégie. Il faut se fixer comme objectif de générer automatiquement de l’argent et de gagner en disponibilité.
Les placements sont risqués, mais gagnent actuellement un vif intérêt de la part des particuliers et des entrepreneurs. En effet, les potentiels de gains récurrents sont très élevés, voire croissants.
Toutefois, on parle surtout ici d’un investissement à long terme, qui permet de réduire les éventuels risques. Aussi, il est nécessaire de privilégier certains instruments financiers pour pouvoir profiter d’une certaine fiabilité.
De plus, le large choix des types d’actifs disponibles permet aussi de diversifier le portefeuille pour mieux sécuriser les fonds investis. Voici les types d’actifs boursiers les plus en vogue en termes de génération de revenus passifs.
Acquérir des actions permet de s’approprier une partie d’une entreprise et de certains droits de participation à sa gouvernance. Ce type d’instruments financiers permet de générer deux types de gains.
D’une part, les actions des entreprises performantes gagnent en valeur sur le long terme. Dans ce cadre, la revente de ces parts de société permet de générer des bénéfices. D’autre part, les actions sont très plébiscitées par les investisseurs, car elles permettent de percevoir des dividendes. Ces derniers sont des parts de bénéfices que les sociétés versent à leurs actionnaires au terme de chaque exercice comptable.
Cela découle du fait que les entreprises remercient les investisseurs pour leur confiance. En effet, elles utilisent surtout les capitalisations boursières pour soutenir leurs stratégies de développement.
Toutefois, avant d’investir dans cette famille d'instruments financiers, il est nécessaire de vérifier que les actions choisies sont accompagnées de dividendes. De plus, toutes les entreprises n’ont pas la même politique de rétribution des bénéfices. Ainsi, les gains des investisseurs dépendent surtout des quotes parts et des périodes d’exercice décidées durant les grandes assemblées des actionnaires. À titre informatif, certaines firmes ont dû suspendre, voire annuler le versement des dividendes de leurs actionnaires face aux impacts économiques de la pandémie de la covid-19.
Pour se garantir la perception continue de ces revenus passifs, l’on peut cependant s’orienter vers le classement des plus grandes sociétés les plus performantes. À ce titre, le CAC 40 regroupe par exemple les 40 plus grandes entreprises françaises, comme :
Par ailleurs, le NASDAQ-100 rassemble les 100 acteurs technologiques les plus fiables des USA, avec notamment, Paypal, Netflix, Adobe, Microsoft, PepsiCo, Comcast, Facebook, Alphabet, Amazon, Apple, Intel…
Certaines actions dites dividendes Aristocrates sont reconnues dans le monde financier pour avoir versé des dividendes croissants durant une période de 25 ans. Il existe aussi ce qu’on appelle dividendes Kings, qui regroupent les grandes firmes ayant versé des bénéfices croissants à leurs actionnaires durant plus de 50 ans.
Les cryptomonnaies, notamment le Bitcoin, ont été les plus grandes révélations de 2020-2021 en termes d’investissement. En effet, la crise de la covid-19 a eu un impact positif sur leur essor, bien qu’elle ait engendré une colossale baisse des cours au départ. En particulier, à la mi-mars 2020 le cours du Bitcoin a baissé de moitié jusqu’à 4 100 €, mais il a rapidement récupéré ses pertes durant l’année.
D’ailleurs, il enregistre un nouveau record historique à la fin de l’année pour se positionner autour de 23 500 €. A partir de là, le BTC entame une phase de croissance impressionnante qui se poursuit jusqu’en 2021. En effet, dès le 10 janvier 2021, son cours bat encore un record historique et atteint 33 800 €. Actuellement, le Bitcoin s’échange à plus de 54 000 € et les experts prédisent qu’il est amené à dépasser les 65 000 € d’ici janvier 2022.
Les plus-values potentielles sont ainsi colossales. D’ailleurs, de nombreuses entreprises qui ont acquis des BTC durant la phase baissière du cours en mars 2020 ont purement et simplement gagné des milliards.
Le Bitcoin est le roi des cryptomonnaies et affiche actuellement une capitalisation boursière de plus de 1 000 milliards $, soit la moitié de celle de l’ensemble des devises numériques.
Avant d’y investir, il faut toutefois considérer que ces dernières présentent une grande volatilité. Le risque de perdre l’ensemble du capital investi est ainsi élevé.
Toutefois, certaines cryptomonnaies présentent aussi de grands potentiels de prise de valeur comme le BTC. Cela concerne notamment son rival Ethereum (ETH) qui s’échange actuellement à plus de 3 000 € et qui profite au deuxième rang en termes de capitalisation boursière avec plus de 360 milliards €. Il y a aussi Ripple (XRP) qui a démontré un rendement de 3500 % durant le premier semestre 2021, Dogecoin (DOGE) qui a une capitalisation boursière de 26 milliards € et offert un rendement de plus de 5000%, Litecoin (LTC) avec un cours actuel d’environ 158 €, Tron (TRX) qui a affiché un rendement de 500 % et bien d’autres devises numériques.
Attirant de plus en plus d’investisseurs, le trading permet de réaliser des plus-values à court terme sur les actifs financiers. En effet, cette stratégie se base sur l’exploitation des fluctuations des marchés pour réaliser des bénéfices.
Le principe est d’ailleurs basé sur le fait d’acheter à bas prix pour revendre lorsque les cours deviennent plus élevés. Grâce aux CFD, elle permet également d’utiliser un effet levier pour multiplier les gains. Toutefois, à cause de la volatilité des marchés, les risques de pertes sont également multipliés. De plus, cette activité nécessite d’y allouer beaucoup de temps pour l’apprentissage du trading et le suivi des marchés.
Néanmoins, il existe plusieurs solutions à ces problèmes. En particulier, les investisseurs peuvent utiliser des robots de trading automatiques pour faire fructifier leurs avoirs. Ces logiciels intègrent une intelligence informatique qui assure le suivi des marchés à votre place.
Ils utilisent aussi des algorithmes qui leur permettent de prendre les décisions de placement les plus rationnelles. De plus, ils sont capables de traiter des milliers d’opérations en quelques secondes, pour permettre l’ouverture des meilleures positions et assurer un rendement plus élevé.
Cependant, il est essentiel de savoir qu’il existe des arnaques et qu’il faut se méfier des allégations vous promettant de devenir riche du jour au lendemain. En effet, il est nécessaire de bien choisir l’émetteur du logiciel et de s’assurer du sérieux du courtier qui y est lié. Par ailleurs, certaines connaissances en trading sont également nécessaires pour pouvoir les utiliser de la meilleure façon.
Dans ce cadre, sachez que sur certaines plateformes boursières, dont le célèbre eToro. Sur cette plateforme vous bénéficiez de ressources pédagogiques complètes pour apprendre à trader. eToro permet aussi d’utiliser un compte de démonstration où vous aurez de l’argent fictif à votre disposition pour tester vos stratégies et éviter ainsi de perdre de l’argent réel. Pour commencer à réaliser des bénéfices, les débutants disposent aussi d’une fonctionnalité très avantageuse, le copytrading. Ce dernier permet en effet de copier automatiquement les stratégies des meilleurs traders de la plateforme. D’autre part, la fonctionnalité de trading social d’eToro permet de bénéficier d’un véritable réseau social où les investisseurs peuvent se conseiller entre eux et identifier les sentiments de marché.
La perception de loyers est l’une des sources de revenus passifs le plus recherché. En effet, de nombreux investisseurs immobiliers n’ont plus de souci à se faire au niveau financier, car ils ont juste à collecter des loyers chaque mois. Le revenu locatif peut d’ailleurs permettre d’atteindre une véritable autonomie financière. Toutefois, contrairement aux idées reçues, cette stratégie d’investissement requiert du temps pour développer le patrimoine.
En effet, face aux charges découlant des besoins de travaux et d’entretien, ainsi que des impôts, le cash-flow réel tend à se réduire par rapport aux prévisions initiales. Ainsi, le montant des revenus passifs découlant de la location immobilière dépend surtout du nombre de biens exploités. Les loyers vont également dépendre de la demande de location, du type des logements et de leurs localisations.
Toutefois, l’investissement locatif bénéficie d’un grand avantage. En effet, il ne demande que peu ou pas d’apports personnels, grâce à la possibilité d’obtenir des prêts bancaires. L’obtention de ces derniers dépend cependant de la qualité du dossier de demande soumis aux banquiers. Grâce à ces crédits, tout le monde peut ainsi mettre en place une source de revenus locatifs qui sont fortement appréciés pour leurs récurrences à long terme. Les loyers vont permettre d’une part de rembourser les emprunts et d’autre part d’engranger des bénéfices mensuels, lesquels seront lesdits revenus passifs.
Par ailleurs, il est possible d’utiliser un effet levier sur les investissements locatifs, grâce à la location de courte durée et à la location meublée. Ces dernières permettent en effet de percevoir des loyers plus conséquents. Dans tous les cas, il est cependant important de toujours prendre en compte le risque de vacances locatives.
Dans cette optique, l’investissement immobilier direct peut s’avérer être trop fastidieux pour certain. Sachez cependant qu’il est possible de faire appel à des plateformes de financement participatif pour percevoir des revenus réguliers issus des parcs immobiliers.
Ces plateformes de crowdfunding offrent en effet l’opportunité de réaliser des placements dans certains projets immobiliers. Grâce au concept d’investissement collectif, les fonds à investir y sont beaucoup plus réduits par rapport à l’achat d’un bien. Les capitaux investis garantissent ainsi de bénéficier de revenus stables et réguliers qui sont basés sur un taux de rendement. Toutefois, les crédits immobiliers ne prennent pas en charge ce type d’investissement immobilier. Il est ainsi nécessaire de puiser dans l’épargne.
Ce sont les principales sources de revenu passif qui sont les plus connus au niveau du grand public, mais qui sont aujourd’hui les moins rentables. Ils permettent de gagner des intérêts sur les fonds placés sur des comptes d’épargne. Ainsi, les épargnants n’ont aucun effort à faire et peuvent faire fructifier leur argent. Ce type de placement offre une sécurité optimale des fonds. Les gains y sont proportionnels aux capitaux investis. En 2021, le taux du livret A est de 0,5 %. Cela implique de devoir y allouer une somme conséquente si l’on souhaite bénéficier de plus généreux intérêts.
Toutefois, la rentabilité des livrets est plus faible en réalité. En effet, leurs taux sont généralement trop faibles pour pouvoir compenser l’inflation. Ainsi, l’argent placé en épargne sur un compte bancaire n’est pas valorisé de façon optimale.
